コスモプレイス亀戸

  • 東京都江東区亀戸六丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
8,490万円
110.2万円/㎡
相場
8,121万円
105.4万円/㎡
3,223
6,488
9,754
13,019
AI査定結果
推定相場価格
8,121万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,488万円〜9,754万円
84.2万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモプレイス亀戸
8,490万円（110.2万円/㎡）/ 3階 / 77.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/048,490万円110.2万円3階 77.07㎡ 3LDK南
2025/12/068,490万円115.4万円3階 73.58㎡ 3LDK南
2025/09/135,980万円101.3万円9階 59.05㎡ 3LDK-
2025/07/285,600万円76.1万円3階 73.58㎡ 3LDK南
2025/07/045,780万円97.9万円9階 59.05㎡ 3LDK東
2024/08/125,780万円97.9万円9階 59.05㎡ 2LDK北西
2024/08/105,680万円96.2万円9階 59.05㎡ 2LDK北西
2024/05/044,480万円75.9万円9階 59.05㎡ 2LDK西
2024/02/154,680万円79.3万円9階 59.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
コスモプレイス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 8,490万円110.2万円77.07㎡3LDK3階 / 10階建 南1989年48戸SRC
2024/06/05グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,880万円93.0万円63.2㎡2LDK9階 / 11階建 西1991年81戸SRC
2024/03/03パークハイム木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,798万円84.0万円69.03㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年15戸SRC
2025/07/01ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 9,680万円117.1万円82.69㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年25戸SRC
2026/03/23清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 8,890万円93.4万円95.23㎡5DK6階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2024/06/23藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅9分 6,698万円92.1万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2024/03/11フローラ福住
江東区福住一丁目
門前仲町駅4分 7,880万円85.8万円91.84㎡4LDK8階 / 9階建 南東1987年21戸SRC
2026/04/05シティコープ清澄庭園
江東区三好一丁目
清澄白河駅3分 8,980万円129.0万円69.61㎡3LDK7階 / 11階建 東1994年29戸SRC
2024/07/11ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 5,980万円97.1万円61.59㎡3DK10階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2026/04/02ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 9,500万円132.1万円71.91㎡3LDK6階 / 9階建 南西1992年51戸RC
2026/02/14エンゼルハイム門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,299万円99.9万円63.07㎡2LDK+S2階 / 9階建 南1984年44戸RC
2025/02/20ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 7,780万円120.6万円64.5㎡3LDK9階 / 9階建 南東1985年72戸SRC
2024/10/18門前仲町リリエンハイム
江東区富岡一丁目
門前仲町駅4分 7,190万円116.0万円61.98㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、江東区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は江東区の平均と比較して40.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
江東区
78.5万円/㎡
前年比-3.7%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモプレイス亀戸
所在地東京都江東区亀戸六丁目
交通総武線亀戸駅徒歩7分
築年月1989年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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