1984〜1994年築, 専有面積49.05㎡〜69.05㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+7.0%
江東区
76.9万円/㎡
前年比+6.1%
コスモプレイス亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩7分
1989年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
5,915万円
100.2万円/㎡
3,015
4,948
6,882
8,816
AI査定結果
推定相場価格
5,915万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,882万円
83.8万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモプレイス亀戸
5,980万円（101.3万円/㎡）/ 9階 / 59.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,980万円 | 101.3万円 | 9階 | 59.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 5,780万円 | 97.9万円 | 9階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/10 | 5,680万円 | 96.2万円 | 9階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/04 | 4,480万円 | 75.9万円 | 9階 | 59.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 79.3万円 | 9階 | 59.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 4,480万円 | 75.9万円 | 4階 | 59.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 5,180万円 | 85.5万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 4,580万円 | 77.6万円 | 4階 | 59.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/19 | 5,500万円 | 76.3万円 | 9階 | 72.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 5,280万円 | 87.1万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 79.3万円 | 4階 | 59.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/28 | 5,280万円 | 87.1万円 | 2階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 5,380万円 | 88.8万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 4,980万円 | 84.3万円 | 4階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/15 | 5,480万円 | 90.4万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 5,680万円 | 93.7万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/02 | 5,680万円 | 93.7万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3K | 東 |
| 2022/08/31 | 5,680万円 | 93.7万円 | 2階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/31 | 3,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/04 | 4,100万円 | 67.7万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,080万円 | 69.1万円 | 5階 | 59.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,980万円 | 101.3万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 中銀亀戸マンシオン 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 4,599万円 | 90.7万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グローハイツ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,980万円 | 102.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/16 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 4,180万円 | 77.1万円 | 54.25㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,380万円 | 76.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,390万円 | 80.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,000万円 | 76.3万円 | 52.41㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 4,180万円 | 78.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、江東区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は江東区の平均と比較して31.7%割高です。
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